メゾン・ド・マルグリット

1階 1R 1,550万円(販売価格)

都心部へ交通アクセスが良く、買い物や外食にも困らない生活利便性が高いエリアです。
「東京スカイツリー」は海外からの観光客にも注目されており、押上駅周辺は「東京ソラマチ」を中心に賑わっています。押上駅は都内でも上位の乗降者数で2023年度の京成押上駅の1日平均乗降者数は約20万人にものぼり、京成電鉄内では最大です。また、都営地下鉄でも新宿駅(都営新宿線)に次ぐ利用者数を誇っています。
  • 物件No.
    91484087
  • 所在地
    東京都墨田区押上2丁目23-9
  • 交通
    京成押上線「押上」駅 徒歩4分
  • 築年月/築年数
    1989年 1月(築36年)
  • 総階数
    地上4階建

基本情報

物件名
メゾン・ド・マルグリット
種別/構造
中古マンション / 鉄筋コンクリート
住所
東京都墨田区押上2丁目23-9
最寄駅
京成押上線「押上」駅 徒歩4分
東武伊勢崎線「曳舟」駅 徒歩5分
販売価格
1,550万円
想定利回り
4.80%
間取り
1R
専有面積
18.42㎡
築年月(築年数)
1989年 1月(築36年)
管理形態
管理会社に全部委託
総戸数
-
管理費
5,000円 / 月
総階数
地上4階建
バルコニー面積
2.65㎡
建築確認番号
-
土地権利
所有権
借地料/借地期間
-/-
修繕積立金
7,700円 / 月
権利金/雑費
-/-
エレベーター
駐車場
空無
取引態様
一般媒介
入居可能日
-
保証金
-
償却金
-
保険加入義務
-
保証会社
-
契約期間
-
更新日
2025年02月14日
次回予定更新日
2025年02月28日

物件設備

セキュリティー
-
室内設備
室内洗濯機置場、オール電化、コンロ1口、エアコン
共有部
エレベーター、駐輪場
その他の特徴

備考

東京都内の北東エリアに位置し、埼玉県、千葉県、茨城県へのアクセスにも良い場所です。近くにある「東京ソラマチ」には、東京スカイツリー、すみだ水族館、コニカミノルタプラネタリウム、その他飲食店を含む様々な商業施設が入っています。スーパー、公園、病院も充実しています。周辺施設をいくつかご紹介すると、ファミリーマート東武鉄道本社店まで徒歩3分、セブン-イレブン墨田押上2丁目店まで徒歩3分、まいばすけっと押上駅前店まで徒歩5分、当物件から最も近い診療所(押上クリニック)まで徒歩4分、東京ソラマチまで徒歩11分、墨田区立ひきふね図書館まで徒歩11分、育会病院(総合病院)まで徒歩20分(自転車6分)、墨田区役所まで徒歩23分(自転車9分)などと生活するにはとても便利な場所です。この物件は、押上駅A3出口まで徒歩4分、京成曳舟駅まで徒歩7分の距離に位置しており、駅周辺の再開発により更なる資産価値の向上が見込めます。

【リフォーム情報】
2023年7月室内リフォーム実施済(・電気温水器交換 ・防水パン交換 ・フロアタイル貼替 ・扉シート貼替(浴室)・ガラス交換 ・浴室FRP塗装)

【担当者のコメント】
浅草にも近く下町の情緒が感じられる温かみのある地域です。東京スカイツリーが街のシンボルとなってからはさらに賑わいを増してきており、曳舟駅前の道路の整備や再開発により今以上に人気が出ることが期待できます。押上駅は東京メトロ半蔵門線や都営浅草線と接続しているので日本橋、渋谷、品川へのアクセスもよく、さらに先の神奈川県方面に向かうにも便利な駅です。都心に比べまだ地価が高騰していない地域ですので投資物件の立地としては検討すべきだと思います。是非お問い合わせください。
※中古物件につき、契約不適合責任免責でお願いします。

FOR SALE

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間取り図
価格
所在階
間取り / 面積

アクセス

東京都墨田区押上2丁目23-9
交通:京成押上線「押上」駅 徒歩4分

  • 販売価格
    1,550万円
  • 間取り/面積
    1R / 18.42㎡
  • 階数
    1階 / 4階
  • 物件No.
    91484087
  • 所在地
    東京都墨田区押上2丁目23-9
  • 交通
    京成押上線「押上」駅 徒歩4分
  • 築年月/築年数
    1989年 1月(築36年)
  • 総階数
    地上4階建
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AGENT この物件のエージェント
奥久 惠美子の画像
奥久 惠美子 オクヒサ エミコ
KW AZ_MAO

【収益物件】【新築・中古】【マンション・戸建て】【区分・一棟】【融資アレンジ】【税務相談】【相続物件】【土地】【区分所有オフィス】

◆私はファイナンシャル・プランナーで金融機関での勤務経験がありますので返済計画、税金対策、火災保険などを含めた総合的なご相談をお受けできます。
◆家財道具の残っている相続した不動産のご売却、外国籍の方の不動産登記などもご相談ください。

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COMPANY INFO 会社情報
Keller Williams AZ (MAO)
株式会社アズ企画設計
  • 所在地
    〒1000005
    東京都千代田区丸の内1丁目6-2
    新丸の内センタービルディング 17階
  • 電話番号
    03-6256-0799
  • FAX
    03-6206-8921
  • 免許番号
    国土交通大臣 (2) 第8764号

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